山東國(guó)富項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司受托，就數(shù)碼港公寓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目以競(jìng)爭(zhēng)性磋商方式進(jìn)行招標(biāo)，歡迎符合相應(yīng)資格的單位前來(lái)報(bào)價(jià)。
一、招標(biāo)人：濟(jì)南數(shù)碼港公寓業(yè)主委員會(huì)
二、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：山東國(guó)富項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)地址：濟(jì)南市經(jīng)十路20188號(hào)山東省體育中心1402室
三、項(xiàng)目名稱(chēng)：數(shù)碼港公寓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
四、項(xiàng)目編號(hào)：SDGF2018-296
五、項(xiàng)目說(shuō)明：
本項(xiàng)目為數(shù)碼港公寓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，位于花園莊東路16號(hào)，2003年建成交付使用�？偨ㄖ娣e：9.6萬(wàn)平方米，國(guó)有土地使用證明文件政府批文號(hào)：歷下國(guó)用(2002)宇第0100322，土地用途：住宅，小區(qū)一共1-7號(hào)樓組成，1-4號(hào)樓住宅為主，5-7號(hào)樓辦公為主；小區(qū)共 265 個(gè)停車(chē)位，出入車(chē)輛530輛。（詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件第三部分）。
本項(xiàng)目目前全部項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)平均1.55/平方，擬控制預(yù)算如下：
居�。含F(xiàn)收費(fèi)1.35元/平方，本次招標(biāo)最高上限2.2元/平方
辦公：現(xiàn)收費(fèi)1.85元/平方，本次招標(biāo)最高上限2.8元/平方
商業(yè)1：現(xiàn)收費(fèi)2.55元/平方，本次招標(biāo)最高上限3.5元/平方
商業(yè)2：現(xiàn)收費(fèi)3.25元/平方，本次招標(biāo)最高上限4.5元/平方
投標(biāo)人磋商前基礎(chǔ)報(bào)價(jià)不得高于預(yù)算價(jià)格，否則按無(wú)效投標(biāo)處理。
六、投標(biāo)人資格要求：
1、在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格，并在人員、設(shè)備、資金等方面有相應(yīng)的服務(wù)能力；
2、投標(biāo)人有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)須包含物業(yè)管理服務(wù)和停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)等相關(guān)服務(wù)；
3、擬投報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理需具有物業(yè)企業(yè)經(jīng)理上崗證書(shū)或注冊(cè)物業(yè)管理師證書(shū)，且具有同類(lèi)物業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn)；
4、近3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的投標(biāo)人；
5、具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；
6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。
7、不允許中標(biāo)公司分包或出借資質(zhì)給其他企業(yè)來(lái)投標(biāo)。
七、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)：
時(shí)間：2018年10月30日至2018年11月5日止，每日9:00-17:00，法定節(jié)假日除外。（北京時(shí)間）
請(qǐng)攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書(shū)、稅務(wù)登記證（三證合一除外）、組織機(jī)構(gòu)代碼證（三證合一除外）、項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)、法定代表人授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人身份證至山東國(guó)富項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。以上資料均需提供原件及加蓋單位公章的復(fù)印件各一份，否則不予辦理報(bào)名手續(xù)。
提交資格申請(qǐng)時(shí)的資料查驗(yàn)不代表資格審查的最終通過(guò)或合格。
地點(diǎn)：濟(jì)南市經(jīng)十路20188號(hào)山東省體育中心1402室。
文件費(fèi)用：500元/本
八、遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間和公開(kāi)報(bào)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)：
時(shí)間：詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
地點(diǎn)：詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
九、若有疑問(wèn)或須澄清的內(nèi)容請(qǐng)聯(lián)系采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。
聯(lián) 系 人：孟工、任工
聯(lián)系電話(huà)：88615777
傳 真：0531-86027599
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